{"id":1387,"date":"2019-11-22T18:24:42","date_gmt":"2019-11-22T21:24:42","guid":{"rendered":"http:\/\/proscriptosdeleter.com.ar\/?p=1387"},"modified":"2020-08-24T18:57:28","modified_gmt":"2020-08-24T21:57:28","slug":"vivienda-y-desalojos-en-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proscriptosdeleter.com.ar\/?p=1387","title":{"rendered":"Vivienda y desalojos en la Ciudad"},"content":{"rendered":"

Entrevistamos a Andres Bernal, abogado especializado en Vivienda
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Andr\u00e9s, estuvimos reci\u00e9n charlando con Marcelo, \u00e9l es del edificio de Gasc\u00f3n, \u00e9l nos contaba su situaci\u00f3n y vos est\u00e1s con estos temas tambi\u00e9n, entonces quer\u00edamos un poco charlar con vos y que nos cuentes un poco\u2026<\/strong> cu\u00e1l es la situaci\u00f3n hoy del Gobierno de la Ciudad, frente a edificios en estas condiciones y c\u00f3mo trabajan en funci\u00f3n de los desalojos.<\/strong><\/p>\n

Bueno hay\u2026 primero hay como un mapa de situaci\u00f3n que\u2026 en la Ciudad de Buenos Aires que es un mapa hist\u00f3rico que excede al gobierno\u2026 que excede al gobierno actual, pero que el gobierno actual se ha encargado de exacerbar en base a una pol\u00edtica p\u00fablica reaccionaria, el desarrollo de los derechos sociales. El mapa de situaci\u00f3n hist\u00f3rica actual en la Ciudad de Buenos Aires, es un mapa de crisis en materia de viviendas y en\u2026 y en materia de habitaci\u00f3n regular, donde el acceso a la tierra, como el acceso a una vivienda por medio de compras, alquileres, etc., es absolutamente elitista y est\u00e1 cada vez m\u00e1s limitado a una poblaci\u00f3n media-media alta. Hoy y como para quiz\u00e1s partir de una ecuaci\u00f3n bastante\u2026 c\u00f3mo decirlo\u2026 bastante tr\u00e1gica en relaci\u00f3n a la realidad porte\u00f1a, el 20% de la poblaci\u00f3n que habita la Ciudad de Buenos Aires lo hace en condiciones deficitarias, es decir, o viviendas que son\u2026 viviendas que son irregulares, o en una situaci\u00f3n irregular de vivienda, es decir, en viviendas que no cumplen las condiciones m\u00ednimas de habitabilidad, o en viviendas que por una cuesti\u00f3n de dominio en su relaci\u00f3n con el Estado, digo\u2026 no tienen los papeles, est\u00e1n en una cuesti\u00f3n\u2026 est\u00e1n en una judicializaci\u00f3n, etc., es decir que el 20% de la poblaci\u00f3n est\u00e1 en esa situaci\u00f3n. Por otro lado, el 24, por eso me refer\u00eda a la ecuaci\u00f3n, \u00bfno? Por otro lado, el 24% de las viviendas de la ciudad de Buenos Aires est\u00e1n vac\u00edas o son in\u00fatiles, digo, \u00bfse entiende? Por un lado tenemos el 20% de la poblaci\u00f3n de la Ciudad de Buenos Aires, que est\u00e1, o que vive en situaciones de irregularidad, en viviendas indignas y por otro lado, el 24% de la masa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires, esto es el \u00faltimo censo, el \u00faltimo censo nacional, son inmuebles que est\u00e1n ociosos, in\u00fatiles al destino social que tendr\u00eda que tener una casa.<\/p>\n

Claro, esto es usado, entonces, como especulaci\u00f3n y como una forma de ahorro.<\/strong><\/p>\n

Claro. En base a criterios especulativos, digo, cuanto mejor est\u00e9 el precio para alquilar, pongo en alquiler, es cuesti\u00f3n de que uno camine por algunos barrios de la ciudad y se va a encontrar que hay masas de\u2026 o monumentos de edificio que est\u00e1n\u2026 medio que tienen una lucecita prendida, a lo sumo dos, y el resto est\u00e1n cerrados, esperando la\u2026 esperando, digo, porque sobre eso, de momento no hay ninguna regulaci\u00f3n\u2026<\/p>\n

Vamos a decir una novedad y es que si\u2026 acumular capital general, acumular genera mayor capital, eso como b\u00e1sico, en cuanto a la regulaci\u00f3n del mercado y dem\u00e1s, a m\u00ed me preocupa, Andr\u00e9s, Pablo te habla\u2026<\/strong><\/p>\n

Qu\u00e9 tal, Pablo.<\/p>\n

\u2026ver esta explosi\u00f3n que hay en cuanto a la construcci\u00f3n de vivienda en la Capital, y me pregunto, pensando en base a los salarios medios y c\u00f3mo m\u00e1s o menos nosotros venimos ganando, los compa\u00f1eros y los trabajadores en general, qui\u00e9n accede a ese tipo de viviendas cuando el metro cuadrado en la Capital es cada vez m\u00e1s alto, y los departamentos de un ambiente est\u00e1n sesenta mil d\u00f3lares. Sesenta mil d\u00f3lares y frente a eso, las pol\u00edticas p\u00fablicas, \u00bfno?, qu\u00e9 tipo de respuesta hay, un poco lo que dec\u00edas vos.<\/strong><\/p>\n

S\u00ed, bueno, accede\u2026<\/p>\n

Digo, el Estado como un regulador de esa situaci\u00f3n digo, en ese sentido.<\/strong><\/p>\n

S\u00ed, digo\u2026 eso, afortunadamente hace poco se ingres\u00f3 por la legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, un proyecto de ley que espec\u00edficamente apunta a regular estas cuestiones por intermedio de herramientas, o a partir de una definici\u00f3n de Estado como un Estado activo, que necesariamente tiene que regular la cuesti\u00f3n del suelo y que realmente tiene que definir el objetivo social que la propiedad tiene que tener. Hoy digo, qui\u00e9nes tienen la posibilidad de alquilar, ni qu\u00e9 hablar comprar, una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires, son, bueno, cada vez menos. Y por eso, y en base a ese mapa, digo, por eso le comentaba estos porcentajes, a d\u00f3nde va a parar la gente que no tiene la posibilidad de alquilar, a d\u00f3nde va a parar la gente que no tiene la posibilidad de comprarse una casa, y a los que tienen la posibilidad de comprarse la casa, digo, ahora el gobierno nacional larg\u00f3 un programa de cr\u00e9ditos, tambi\u00e9n hay\u2026 pero es reciente, en la Ciudad de Buenos Aires, el programa de cr\u00e9ditos que hay del Banco Ciudad es un chiste.<\/p>\n

S\u00ed, no, aparte est\u00e1 destinado a un sector con ingresos muy importantes, digamos\u2026 no\u2026<\/strong><\/p>\n

Totalmente, entonces, digo, esa poblaci\u00f3n, \u00bfa d\u00f3nde va a parar? Y digo, y por otro lado, en relaci\u00f3n a la primera pregunta que largaban ustedes, \u00bfqu\u00e9 pol\u00edtica p\u00fablica existe hoy, digo, y a partir de estos porcentajes que yo le comentaba, \u00bfqu\u00e9 pol\u00edtica p\u00fablica existe hoy por parte del Gobierno de la Ciudad en relaci\u00f3n a esta crisis de vivienda que existe en la Ciudad de Buenos Aires? Ninguna. Al contrario, el presupuesto de la Ciudad de Buenos Aires, del gobierno, para paliar la problem\u00e1tica de viviendas y la problem\u00e1tica habitacional que tambi\u00e9n re\u00fane toda la crisis en hoteles y en pensiones y en albergues, se baj\u00f3 al m\u00ednimo el porcentaje o la cantidad de desalojos por d\u00eda que hay, desde el 2007 hasta la fecha va\u2026 ya casi estamos en tres desalojos por d\u00eda, entonces, digo\u2026 se desaloja cada vez m\u00e1s y cada vez menos hay posibilidad de acceder a un espacio para vivir, entonces, la pol\u00edtica o la propuesta para esa poblaci\u00f3n que es una poblaci\u00f3n que claramente un personaje nefasto como el Jefe de Gobierno no quiere cerca, la propuesta cu\u00e1l es, bueno, que se tomen la Costera Criolla y que vayan a parar a un lugar en la Provincia de Buenos Aires.<\/p>\n ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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